温州债务纠纷律师

　　放贷提前还款流程：提前还款的客户需提前预约提前还款日期;然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。提前还款是要收取违约金的，对于违约金的计算各个银行有不同的规定。接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧！  

　　一、放贷如何提前还款

　　第一，向贷款银行咨询是否可以提前还款;

　　第二，如同意提前还款，则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行;

　　第三，填写申请表格资料，提交提前还贷申请;

　　第四，按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号;

　　第五，到银行办理相关文件的签字、全部还清贷款证明、房产证解除抵押等相关文件。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。找法网提醒您，结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。

　　二、房贷提前还款有没有违约金

　　房贷提前还款一般有违约金。根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。

　　三、提前还房贷违约金怎么算

　　提前还房贷违约金的计算，各个银行有不同的规定，四大国有银行房贷提前还贷违约金的计算如下：

　　工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

　　招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。

　　建行：贷了房款提前一年时间还的，需交付余金额百分之三违约金;贷款时长提前一至二年的付百分之二违约金;贷款时长提前二至三年付百分之一的违约金。

　　农行：贷款期限提前一年以内还的，则需付的违约金：本金x利率，而月利率等于贷款利率除十二减还钱月数。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。